Предметом судебной строительно-технической экспертизы являются обстоятельства дела, связанные с установлением данных, характеризующих процесс проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.
Основными задачами строительно-технической экспертизы являются:
- определение факта соответствия выполненных работ действующим строительным нормам и правилам;
- установление правильности приемки и отчетности строительно-монтажных и ремонтных работ;
- установление возможности раздела жилого дома и прилегающего земельного участка;
- определение стоимости объектов недвижимости;
- установление фактов нарушения техники безопасности в строительстве;
- оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ.
Основными объектами исследования судебной строительно-технической экспертизы являются:
- здания, строения, отдельные сооружения, конструктивные элементы строений, строительные изделия, строительные материалы;
- утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки зданий в эксплуатацию, технические паспорта на введенные в эксплуатацию строения;
- договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки выполненных работ, акты приемки скрытых работ, журналы пооперационного контроля;
- акты решения об отводе земельного участка под строительство и проектирование объекта, архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации;
- акты контрольных обмеров, обследования некачественно выполненных строительно-монтажных работ и ремонтно-строительных работ;
- акты обследования несчастных случаев и технических причин аварии при строительно-монтажных и ремонтных работах на исследуемом объекте, а также акты специального ведомственного расследования, выписки из СНиПов и других нормативных документов по конкретному объекту, из правил техники безопасности, предписания конкретных учреждений.