+375 (29) 109 60 11

+375 (44) 588 60 11

Главная

О нас

Экспертизы

Измерения и расчеты

Технадзор и обследование

Анализ и оценка

Контакты

+375 (29) 109 60 11

+375 (44) 588 60 11

Судебно-экспертная коллегия проводит независимую оценку стоимости размера вреда, причиненного наружной и внутренней отделке зданий и сооружений в результате стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, пожара, взрыва, проникновения воды, ремонта, переустройства, перепланировки, переоборудования, аварии отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей.

Также Судебно-экспертная коллегия проводит независимую оценку стоимости размера вреда для застрахованного имущества (отделки). Необходимо отметить, что большинство страховых компаний на рынке Республики Беларусь страховыми случаями не признают:

  • естественные процессы (гниение, физический износ, образование плесени, появления конденсата, сырости, потери теплопроводности материалов и конструкций и т.п.;
  • воздействия сквозняков и атмосферных осадков через незакрытые двери, окна, форточки, балконы, лоджии;
  • нарушение нормативных документов по пользованию и содержанию квартир или по пользованию газом в быту;
  • нарушение строительных норм и правил, а также некачественное выполнение строительных, монтажных и других работ (включая применение некачественных материалов);
  • нарушение правил пожарной безопасности.

Независимая оценка отделки подразумевает целый комплекс работ, в ходе проведения которого оценивается стоимость ремонтно-восстановительных работ. Исходя из экспертной практики Судебно-экспертной коллегии, наиболее часто вред отделке наносится залитием. Ущерб (вред), причиненный квартире (отделке квартиры) – это сумма необходимых расходов для восстановления квартиры (отделки) до состояния, в котором она находилась непосредственно перед повреждением (залитием). Размер ущерба определяется как величина суммы ремонтных работ по устранению дефектов от залития на момент составления расчета, а также стоимости новых строительных материалов, необходимых для восстановления квартиры (отделки квартиры). Для наиболее полного и скорейшего определения размеров вреда необходимо представить следующие документы:

  • копия технического паспорта;
  • копия акта о залитии;
  • копия дефектного акта;
  • копии чеков на приобретение строительных материалов;
  • фотографии отделки до причинения вреда.

В случае проведения в Судебно-экспертной коллегии независимой экспертизы по оценке стоимости размера вреда, причиненного внутренней и наружной отделке зданий и сооружений в результате пожара, размер вреда определяется либо суммой ремонтно-восстановительных работ, либо (в случае полной гибели имущества) сравнительным методом оценки объектов-аналогов.

В ходе оценки стоимости размера вреда, причиненного наружной и внутренней отделке зданий и сооружений в результате пожара, залития либо стихийного бедствия, в Судебно-экспертной коллегии проводятся следующие виды работ:

  • выезд специалиста на место происшествия;
  • присутствие специалиста со стороны заказчика на осмотре;
  • визуально-измерительный осмотр объектов;
  • фотофиксация с указанием всех поврежденных элементов;
  • камеральное проведение расчетов стоимости восстановительного ремонта, анализ представленных данных;
  • составление письменного заключения со сметным расчетом и фототаблицей;
  • при необходимости специалист может дать пояснения по составленному заключению в ходе судебного заседания (при вызове с повесткой).

Для определения стоимости восстановления поврежденных зданий, сооружений на основании ресурсно-сметных норм на необходимые ремонтные работы разрабатывается локальная смета (локальный сметный расчет). Составление локальной сметы осуществляется в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. № 25.

Назначить независимую экспертизу по оценке причиненного вреда наружной и внутренней отделке зданий и сооружений вправе сам владелец имущества, страховая организация, или суд, если оценочная стоимость объекта нужна для рассмотрения гражданского дела.

Преимущество независимой оценки состоит в том, что заключение, выдаваемое заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

При проведении независимой экспертизы по оценке стоимости вреда, причиненного наружной и внутренней отделке зданий и сооружений, на разрешение ставятся следующие задачи:

  • Определить, какие из дефектов возникли в процессе эксплуатации, а какие в результате причинения вреда.
  • Определить причины появления влаги (залития) в пострадавшем помещении.
  • Принять участие в составлении акта залития и дефектного акта.
  • Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения дефектов элементов отделки, вызванных залитием (пожаром, стихийным бедствием, противоправными действиями третьих лиц) помещения (квартиры, жилого дома, садового домика и т.д.).

Проконсультироваться по вопросам оценки стоимости вреда, причиненного наружной и внутренней отделке зданий и сооружений, в Судебно-экспертной коллегии Вы можете по адресу: г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж

или по телефонам +375 (17) 317 04 71; +375 (17) 317 04 72; +375 (17) 317 04 73; +375 (17) 317 04 74; +375 (17) 317 04 75; +375 (17) 317 04 76; +375 (44) 588 60 11.

© А.А.Курец



Контакты

Администрация и экспертные отделы
Беларусь, г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж
+375 (17) 317 04 71, +375 (17) 317 04 72,
+375 (17) 317 04 73, +375 (17) 317 04 74,
+375 (17) 317 04 75, +375 (17) 317 04 76,
+375 (29) 109 60 11, +375 (44) 588 60 11

Юридический адрес
Беларусь, г. Минск, ул. Якубова, д.80, 15-й этаж 

Представительство в Брестской области
Беларусь, г. Брест, ул. Советская, 49, офис 27 
+375 (16) 220 83 58, +375 (29) 644 60 11