Экспертиза потолочных покрытий

Судебно-экспертная коллегия проводит в судебном и досудебном порядке строительно-технические экспертизы всех видов потолочных покрытий.

Аттестованными специалистами проводится исследование потолочного покрытия на предмет соответствия примененных материалов и произведенных строительно-монтажных работ строительным нормам и требованиям.

В ходе проведения экспертизы потолочных покрытий эксперты Судебно-экспертной коллегии исследуют следующие параметры:

1. Определение качества поверхности и внешнего вида монолитных, бетонных и железобетонных потолков:
   • определение класса поверхности;
   • определение фактического внешнего вида поверхности (наличие раковин, отпечатков щитов и элементов опалубки, обнажение арматурных фиксаторов в нижней зоне, элементов крепления пластмассовых конструкций, наплывов, выступов, впадин);
2. Определение качества поверхности и внешнего вида потолков из железобетонных плит перекрытия:
   • размерная величина перепада в стыке плит;
   • заделка швов (стыков) между плитами;
   • фактический внешний вид поверхности плит со стороны потолка (наличие раковин, околов, мест с оголенной арматурой, наличие участков с отслоением защитного слоя);
3. Покраска потолков:
   • применение соответствующих стандартам материалов;
   • отклонение поверхности от вертикальности, горизонтальности, прямолинейности (ровности) основания;
   • фактический внешний вид поверхности малярного основания (наличие ворса, заусенцев (для деревянной и металлической поверхности), шероховатости, раковин, неровностей, отслоений, подтеков раствора, следов обработки затирочными инструментами);
   • толщина слоев и их количество;
   • фактический внешний вид малярного покрытия;
   • отсутствие пропусков (просветов) и разрывов, отслоений от основания, полос, пятен, подтеков, брызг, отмеливания, видимых крупинок краски, следов кисти и валика;
4. Определение качества поверхности и внешнего вида подвесных потолков:
   • применение соответствующих стандартам материалов;
   • отклонение от вертикальности, горизонтальности устроенного каркаса и облицованной поверхности;
   • определение величины перепадов между изделиями на стыках облицованной поверхности;
   • отклонение от прямолинейности (ровности) устроенного каркаса и облицованной поверхности;
   • фактическое состояние внешнего вида устроенного каркаса подвесного потолка (защита от коррозии (для металлических профилей), обработка антисептиком и огнезащитным составом (для деревянного каркаса), отсутствие провисов стыков, вибрации креплений к каркасу, отслоений при наклеивании и провисов);
   • фактическое состояние внешнего вида облицованной поверхности (наличие трещин, пузырей, царапин и пятен);
5. Определение качества поверхности и внешнего вида натяжных потолков:
   • применение соответствующих стандартам материалов;
   • внешний вид фактического состояния подвешенного потолка (наличие царапин, пузырей, пятен, отслоений, провисов);
   • внешний вид фактического состояния в местах прохода инженерных коммуникаций и установки встроенных подвесных светильников.

Нарушения требований, предъявленных к данным показателям, будут считаться дефектами устройства потолочных покрытий.

Основными факторами, которые обуславливают возникновение дефектов потолочных покрытий, являются:

• несоблюдение установленных требований проектной документации и техническим нормативным правовым актам при производстве работ;
• несоблюдение требований эксплуатации потолочных покрытий;
• ненадлежащий уход за потолочными покрытиями в процессе их эксплуатации.

В зависимости от вида контролируемого показателя данная экспертиза может проводиться как в процессе устройства, так и после завершения процесса устройства потолочного покрытия.
В некоторых случаях, когда экспертиза проводится после завершения процесса устройства потолочного покрытия, может потребоваться вскрытие конструкции. Это необходимо для того, чтобы определить показатели вышележащих слоев конструкции потолка, а также для отбора образцов для определения прочностных характеристик примененных материалов.

На разрешение экспертизы потолочных покрытий ставятся следующие вопросы:

1. определить причину образования дефекта потолочного покрытия, а также его классификацию по значительности (значительный, малозначительный, критический), по возможности устранения (устранимый, неустранимый), по способу выявления (явный, скрытый) и по характеру (производственного характера (конструкционный или технологический), эксплуатационного характера;
2. определить соответствие выполненных работ по устройству потолочного покрытия требованиям проектной и нормативно-технической документации;
3. определить качество выполненных работ;
4. определить стоимость устранения дефектов.

Заказать экспертизу устройства потолочных покрытий в Судебно-экспертной коллегии Вы можете по адресу: г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж

или по телефонам +375 (17) 317 04 71; +375 (17) 317 04 72; +375 (17) 317 04 73; +375 (17) 317 04 74; +375 (17) 317 04 75; +375 (17) 317 04 76; +375 (44) 588 60 11.

© А.В.Петренко