+375 (29) 109 60 11

+375 (44) 588 60 11

Главная

О нас

Экспертизы

Измерения и расчеты

Технадзор и обследование

Анализ и оценка

Контакты

+375 (29) 109 60 11

+375 (44) 588 60 11

Судебно-экспертная коллегия проводит экспертизы строительных услуг в судебном и досудебном порядке, в том числе и исследования причин образования плесени в зданиях и сооружениях.

Плесень – налет, образуемый плесневыми грибами на различных поверхностях. Считается, что идеальные условия для появления и распространения плесневого грибка – комнатная температура в условиях повышенной влажности и неэффективной вентиляции.

Плесневый грибок распространяется по воздуху в виде микроскопических спор, а  при попадании на сырую поверхность он прорастает тончайшими нитями (мицелий).

Также стоит отметить тот факт, что основополагающим фактором образования плесневого грибка является влага. Как известно из практики, все строительные конструкции и материалы, в той или иной степени содержат влагу. В фасадных панелях и перекрытиях из бетона влага образуется в результате конденсации, то есть оседает на поверхностях стен и потолков в виде мелких капелек. Конденсат – результат разности температур поверхности и примыкающего к ней воздуха. Он может появиться в холодное время года из-за ненадлежащего технического состояния межпанельных швов и конструкции стен, требования к которым предусмотрены проектным решением (теплотехническим расчетом), либо их повреждением (разрушением) в процессе эксплуатации.

Проникновение влаги в строительные конструктивные элементы через поры, отверстия, трещины или негерметичные швы зданий снаружи, в виде атмосферных осадков или талых вод, благотворно влияет на произрастание плесневого грибка. Его появление на незащищенных (не обладающих биоцидной защитой) материалах в этом случае неминуемо. Конструктивная влажность изначально в минимальном количестве имеется в конструкциях и может накапливаться как на стадии их производства, так и во время эксплуатации. Накопление влаги возможно из-за несбалансированного воздухообмена помещения. Еще одна из причин появления влаги – протечки инженерных коммуникаций. На количество грибов влияют различные вариации внутренней среды помещений, обеспечивающие среду для роста их различного количества.

Плесневый грибок может деструктивно воздействовать практически на любой материал. Он легко разрушает лакокрасочные покрытия, выкрашивает кирпич, цемент и бетон. При проявлении плесневого грибка на поверхности строительных конструктивных элементов, его размножение сопровождается видимым ростом, а пораженный материал становится источником спор плесени, поэтому первым признаком плесневого загрязнения становится появление ее спор в воздухе. Как радиация или тяжелые металлы воздействуют невидимо на организм, так и плесень воздействует на человека, его здоровье и жилье. Поэтому при обнаружении следов плесневого грибка, рекомендуется в срочном порядке принять следующие меры по его ликвидации:

  • уменьшить влажность внутри жилища (эффективное отопление комнат в здании зимой, отсутствие в помещениях сушащегося белья, ремонт текущих инженерных систем, меньшее количество комнатных растений);
  • обеспечить максимальную вентиляцию (более частое открывание окон, увеличенная вентиляция ванной комнаты);
  • произвести экстренную ликвидацию очагов плесени.

В ходе проведения исследования могут выть выявлены следующие причины образования плесени:

  • проникновение влаги через швы и стыки стеновых панелей, ее концентрация в порах конструктивных элементов помещений данной квартиры и непосредственное воздействие на элементы отделки;
  • увлажнение конструкций протечками трубопроводов инженерных коммуникаций в месте расположения объекта исследования и их ненадлежащая эксплуатация;
  • увлажнение конструкций протечками трубопроводов инженерных коммуникаций в месте расположения объекта исследования и ненадлежащая работа вытяжной вентиляции с естественным побуждением в помещениях ванной комнаты и санузла.

Обследование объекта в Судебно-экспертной коллегии производится методом визуального осмотра состояния объекта и необходимых контрольных обмеров с фиксацией результатов на месте, а также, при необходимости, с отбором образцов специалистами лаборатории ГНУ «Институт экспериментальной ботаники им. В.Ф. Купревича НАН Беларуси» материалов с плесневыми грибами со стен помещений объекта исследования.

В рамках исследования, при необходимости, также проводится микологическое исследование (микроскопирование соскобов с пораженных поверхностей, выделение в культуру собранных грибов и определение их вида), результатом которого является заключение о видовом составе грибной флоры.

На разрешение экспертизы по исследованию причин образования плесени ставятся следующие вопросы:

  1. Какова причина образования плесени (грибка) в помещении?
  2. Какие работы необходимо произвести с целью устранения причин образования указанного в жилом помещении недостатка, какова в этом случае стоимость работ?
  3. Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры, пораженного плесенью (грибком) в результате повышенной влажности?

Заказать исследование причин образования плесени в Судебно-экспертной коллегии Вы можете по адресу: г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж

или по телефонам +375 (17) 317 04 71; +375 (17) 317 04 72; +375 (17) 317 04 73; +375 (17) 317 04 74; +375 (17) 317 04 75; +375 (17) 317 04 76; +375 (44) 588 60 11.

© А.В.Петренко

 



Контакты

Администрация и экспертные отделы
Беларусь, г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж
+375 (17) 317 04 71, +375 (17) 317 04 72,
+375 (17) 317 04 73, +375 (17) 317 04 74,
+375 (17) 317 04 75, +375 (17) 317 04 76,
+375 (29) 109 60 11, +375 (44) 588 60 11

Юридический адрес
Беларусь, г. Минск, ул. Якубова, д.80, 15-й этаж 

Представительство в Брестской области
Беларусь, г. Брест, ул. Советская, 49, офис 27 
+375 (16) 220 83 58, +375 (29) 644 60 11