Судебно-экспертная коллегия производит экспертизы по определению объема и стоимости выполненных работ как в судебном, так и в досудебном порядке.
Исследование на предмет определения объема и стоимости выполненных работ проводится как в случае возникновения споров между заказчиком и подрядной организацией (экспертиза объема и стоимости выполненных работ по окончании строительства, реконструкции, ремонта), так и в процессе строительства, реконструкции, ремонта для проведения технического надзора за выполнением работ. Также исследование позволяет выявить стоимость оплаченных, но невыполненных работ, которые были предусмотрены по договору.
В ходе производства экспертизы в Судебно-экспертной коллегии проводятся следующие виды работ:
- фактический осмотр объекта;
- проведение измерительных работ на объекте;
- изучение и анализ предоставленных для исследования материалов (например, фотоматериалов, отображающих состояние объекта до производства исследуемых работ);
- сопоставление указанных в материалах данных с результатом, установленным при фактическом осмотре;
- по фактическим результатам измерительных работ и на основании проведенного исследования составляется расчет стоимости фактически выполненных ремонтно-строительных работ в ценах по состоянию на определенную дату.
Расчет стоимости работ и материалов производится по действующей в Республике Беларусь с 1 января 2012 года методике, обязательной для расчета стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361. Также, при определении стоимости используются НРР 8.01.104-2012 «Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении».
Определение стоимости материалов, не указанной в республиканской нормативной базе текущих цен на ресурсы, производится по среднерозничной стоимости на аналогичные материалы на момент производства исследования, с учетом размеров, технических характеристик и страны производителя, коэффициента изменения стоимости, определенного соотношением его значения по состоянию на момент производства исследования к значению по состоянию на определенную дату.
Стоимость аналогичных материалов определяется на основании информационных данных периодической печати строительного профиля, а также стоимости, установленной у заводов-изготовителей и предприятий распространителей, цен на строительных рынках и в строймагазинах, как средняя стоимость в розничной торговле на аналогичные товары.
На разрешение экспертизы в Судебно-экспертной коллегии ставятся следующие вопросы:
- Каковы объем и качество выполненных строительных, ремонтно-строительных, ремонтно-восстановительных работ (указать адрес исследуемого объекта) в ценах по состоянию на (указать дату)?
- Какова стоимость выполненных строительных, ремонтно-строительных, ремонтно-восстановительных работ (указать адрес исследуемого объекта) в ценах по состоянию на (указать дату)?
Экспертиза выполняется специалистами, имеющими высшее инженерно-строительное образование, специальную подготовку в области производства судебной строительно-технической экспертизы и экспертизы по вопросам оценки стоимости объектов гражданских прав.
Обследование объектов экспертизы производится методом визуального осмотра состояния объектов и необходимых контрольных обмеров и измерений с фиксацией результатов на месте и последующим определением объемов работ по полученным фактическим данным. Осмотр производится с помощью поверенных средств измерений и вспомогательного оборудования, которые внесены в Государственный реестр средств измерений Республики Беларусь.
По результатам проведенного исследования выявляется и фиксируется факт выполнения комплекса строительных, ремонтно-строительных, ремонтно-восстановительных работ в исследуемом объекте с указанием конкретного перечня работ и их объема.
Заказать экспертизу по определению объема и стоимости выполненных работ в Судебно-экспертной коллегии Вы можете по адресу: г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж
или по телефонам +375 (17) 317 04 71; +375 (17) 317 04 72; +375 (17) 317 04 73; +375 (17) 317 04 74; +375 (17) 317 04 76; +375 (29) 109 60 11; +375 (44) 588 60 11.