Независимо от вида проводимой в Судебно-экспертной коллегии строительно-технической экспертизы, первым с чего эксперт начинает работу - это анализ переданной заказчиком документации на ее соответствие и полноту для производства необходимых исследований.
В процессе строительства нередко допускаются беспроектное возведение зданий и сооружений, некачественные проектно-изыскательные работы, завышение объемов выполненных работ и другие нарушения, выявление которых связано с необходимостью установления фактов несоблюдения строительных норм и правил, определения правильности составления проектно-сметной документации, фактических объемов выполненных работ, обоснованности списания на объекты строительства строительных материалов т.д.
Для установления этих и других обстоятельств назначается строительно-техническая экспертиза, целями которой являются:
- установить соответствие объема и качества выполненных строительных работ, которые содержатся в отчетных документах, фактически выполненным объемам строительных работ, их качеству;
- установить соответствие объема израсходованных в процессе строительства материалов и изделий нормативным проектным данным;
- установить соответствие объема и содержания имеющейся технической документации требованиям соответствующих норм;
- установить соответствие технической документации условиям договора;
- выявить технические просчеты, недостатки проекта;
- определить стоимость примененных строительных материалов и изделий и др.
В зависимости от поставленных задач строительно-технической экспертизы к таковой документации может относиться:
- Преддоговорная документация, к которой относятся:
- тендерная документация;
- задание на проектирование;
- техническое задание.
- Договорная документация, к которой относятся договора подряда со всеми неотъемлемыми приложениями.
- Проектно-сметная документация, которая включает в себя все стадии проектных работ, а именно:
- генеральный план (ГП);
- организация рельефа (ОР);
- благоустройство и озеленение (Благ);
- теплоснабжение (ТС);
- наружный водопровод и канализация (НВК);
- водостоки (Водост);
- наружные водостоки и дренажи (НВД);
- электроснабжение (ЭС);
- наружные сети связи (НСС);
- архитектурные решения (АР);
- конструктивные решения (КР);
- внутренние водопровод и канализация (ВК);
- отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ);
- холодоснабжение (ХС);
- технология производства (ТХ);
- электрооборудование (ЭО);
- системы связи (СС);
- вертикальный транспорт (ВТ);
- автоматизация (АВТ);
- проект организации строительства (ПОС);
- сметная документация (Сметы);
- сводный сметный расчет (ССР);
- охрана окружающей среды (ООС);
- доля участка компьютерного центра в разработке сметной документации (КЦ);
- общая пояснительная записка (ОПЗ);
- земляное полотно (ЗП);
- дорожная одежда (ДО);
- обустройство дорог (ОД);
- водопропускные трубы (ВПТ);
- основные конструкции (ОК);
- оросительная сеть (ОрС);
- осушительная сеть (ОС);
- организация поверхностного стока (ОПС);
- инженерные расчеты (ИР);
- агромелиоративные мероприятия (АМ);
- природоохранные мероприятия (ПМ);
- техническая эксплуатация (ТЭ);
- биогидравлическое обоснование выбора площадки и типа РЗС (БО);
- организация строительства (ОСтр);
- организация отраслей (ОО);
- противоэрозионные мероприятия (ПЭМ);
- паспорт объекта (ПО);
- нормоконтроль (Н);
- устройство плотин (УП);
- технологическая часть (ТЧ);
- архитектурно-строительная часть/Компановочные решения (Асч/КР);
- электротехническая часть (ЭЧ);
- гидротехническая часть (ГЧ);
- агроэкономические изыскания (АИ);
- организация территории (ОТ);
- экономическая эффективность (ЭЭ);
- комплексный план (КП);
- расчеты по спецводопользованию (Св);
- режимно-наблюдательная сеть (РНС);
- регулирующий бассейн (РБ);
- сметная документация (СД);
- автоматизация электрооборудования (АЭ);
- трудовые ресурсы (ТР);
- современное состояние (СС);
- коллекторно-дренажная сеть (КДС);
- насосная станция (НС);
- дамбы (Д);
- культуртехнические мероприятия по трассе (КМ);
- скважины вертикального дренажа (СкВ).
- Отчетная документация, которая включает в себя акты выполненных работ, а также справки о стоимости выполненных работ.
- Исполнительная документация, к которой относятся:
- чертежи, схемы;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- документы, подтверждающие качество вложенных материалов (паспорт продукции, сертификат соответствия, технический регламент и т.д.);
- документы, подтверждающие наименование и стоимость вложенных материалов (товарные накладные, товарно-транспортные накладные, чеки и т.д.).
- Производственная документация, которая включает:
- журналы производства работ;
- журналы входного контроля;
- специальные акты и протоколы (промежуточной приемки, индивидуальных испытаний и др.).
- Прочая документация, например: переписка сторон в части их взаимоотношений в процессе производства работ.
В случае, если переданной документации недостаточно, экспертом составляется запрос (заявляется ходатайство) в части предоставления отсутствующей документации. В нем содержится точный перечень документов (с указанием реквизитов) и срок их предоставления для производства исследования.
В каждом конкретном случае перечень документов, указанных в запросе, может быть различным, в зависимости от поставленных для исследования задач, т.е. экспертом может быть заявлено ходатайство о предоставлении документации как в отдельности по конкретному разделу, так и в совокупности по нескольким или по всем ее разделам. По результатам камеральной обработки представленной документации для технического обследования объекта назначается дата проведения осмотра объекта.
Проконсультироваться по вопросам назначения судебной строительно-технической экспертизы (экспертизы строительных объектов и территории, функционально связанной с ними) в Судебно-экспертной коллегии Вы можете по адресу: г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж
или по телефонам +375 (17) 317 04 71; +375 (17) 317 04 72; +375 (17) 317 04 73; +375 (17) 317 04 74; +375 (17) 317 04 75; +375 (17) 317 04 76; +375 (44) 588 60 11.
Проконсультироваться по вопросам назначения судебной экспертизы строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, (строительно-технической экспертизы) в части исследования работоспособности вентиляционного и отопительного оборудования, а также по вопросам расчета инсоляции, шумоизоляции и проектировочных расчетов систем кондиционирования и отопления по адресу: г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж
или по телефонам +375 (17) 317 04 71; +375 (17) 317 04 72; +375 (17) 317 04 73; +375 (17) 317 04 74; +375 (17) 317 04 75; +375 (17) 317 04 76; +375 (44) 588 60 11.