Экспертиза устройства напольных покрытий

Судебно-экспертная коллегия проводит в судебном и досудебном порядке строительно-технические экспертизы всех видов напольных покрытий.

При производстве экспертизы устройства напольных покрытий проводится комплекс мероприятий, которые направлены на обнаружение нарушений строительных норм и выявление дефектов при обустройстве пола и монтаже (укладке) напольного покрытия.

В ходе проведения экспертизы устройства напольных покрытий эксперты исследуют следующие параметры:

1. Устройство основания (грунтового, бетонного, из песка, щебня, гравия):
   • применение материалов, соответствующих проектной документации и действующим техническим нормативным правовым актам;
   • наличие инородных включений;
   • соответствие фактического уплотнения требованиям проектной документации и действующим техническим нормативным правовым актам;
   • отклонение от прямолинейности (ровности);
   • соответствие толщины слоя проектной документации и техническим нормативным правовым актам;
2. Устройство стяжки:
   • применение материалов, соответствующих проектной документации и действующим техническим нормативным правовым актам;
   • отклонение от прямолинейности (ровности);
   • соответствие толщины слоя проектной документации и техническим нормативным правовым актам;
3. Устройство гидроизоляции пола:
   • применение материалов, соответствующих проектной документации и действующим техническим нормативным правовым актам;
   • соответствие фактических размеров условий покрытия требованиям проектной документации и техническим нормативным правовым актам;
   • соответствие толщины слоя проектной документации и техническим нормативным правовым актам;
   • отклонение от прямолинейности (ровности);
   • прочность сцепления слоя с основанием;
   • фактический внешний вид условий покрытия (наличие пузырей, вздутий, воздушных мешков, непроклейки слоев и кромок, разрывов, вмятин, складок, подтеков, наплывов и механических повреждений);
4. Устройство тепло- и звукоизоляции:
   • влажность основания;
   • способ укладки теплозвукоизоляционных материалов;
   • толщина слоя;
   • отклонение поверхности тепловой изоляции от заданного уклона и горизонтальности;
   • фактический внешний вид условий покрытия (наличие провисания слоев, неплотности прилегания к основанию и механических повреждений);
5. Устройство монолитных (бетонных) покрытий:
   • применение материалов, соответствующих проектной документации и действующим техническим нормативным правовым актам;
   • соответствие толщины слоя проектной документации и техническим нормативным правовым актам;
   • наличие изоляционных прокладок;
   • армирование слоя;
   • отклонение от прямолинейности (ровности);
   • прочность сцепления с основанием;
   • фактический внешний вид (наличие выбоин, трещин, волн, механических повреждений);
6. Устройство покрытий из древесины, паркетной доски, ламинированных панелей:
   • применение материалов, соответствующих проектной документации и действующим техническим нормативным правовым актам;
   • наличие тепло- и звукоизоляционного слоя;
   • размеры упорных столбиков (для деревянных полов);
   • отклонение упорных столбиков от вертикальности (для деревянных полов);
   • фактическое расположение лаг и их стыковки (для деревянных полов);
   • размеры лаг (для деревянных полов);
   • фактический внешний вид поверхности деревянных изделий (доски, щиты, лаги);
   • устройство фактического крепления деревянных изделий (для деревянных полов);
   • толщина клеевой прослойки (для паркетных полов);
   • площадь приклейки паркетной планки (для паркетных полов);
   • отклонение от прямолинейности (ровности);
   • уступы и зазоры между смежными элементами покрытия;
   • наличие гидроизоляционной и шумопоглощающей подложки (для ламинированных панелей);
   • наличие зазора возле стен и компенсационных швов (для ламинированных панелей);
   • наличие зазора между плинтусом и покрытием пола;
7. Устройство покрытий из рулонных материалов (линолеум поливинилхлоридный):
   • применение материалов, соответствующих проектной документации и действующим техническим нормативным правовым актам;
   • влажность основания;
   • отклонение от прямолинейности (ровности);
   • толщина клеевой прослойки;
   • площадь приклейки ковра;
   • прирезка стыкуемых полотнищ;
   • стыки между полотнищами;
   • величина зазоров между покрытиями;
8. Устройство покрытий из плиточных материалов:
   • применение материалов, соответствующих проектной документации и действующим техническим нормативным правовым актам;
   • толщина прослойки из цементно-песчаного раствора;
   • влажность основания;
   • отклонение ширины швов между плиткой и их отклонение от прямолинейности;
   • отклонение от прямолинейности (ровности);
   • наличие уступов между смежными плитками;
   • прочность приклейки к основанию.

Нарушения требований, предъявленных к данным показателям, будут считаться дефектами устройства напольных покрытий.

Основными факторами, которые обуславливают возникновение дефектов напольных покрытий, являются:

• несоблюдение установленных требований проектной документации и техническим нормативным правовым актам при производстве работ;
• несоблюдение требований эксплуатации напольных покрытий;
• ненадлежащий уход за напольными покрытиями в процессе их эксплуатации.

В зависимости от вида контролируемого показателя данная экспертиза может проводиться как в процессе устройства, так и после завершения процесса устройства напольного покрытия.
В некоторых случаях, когда экспертиза проводится после завершения процесса устройства напольного покрытия, может потребоваться вскрытие конструкции. Это необходимо для того, чтобы определить показатели нижележащих слоев конструкции пола, а также для отбора образцов для определения прочностных характеристик примененных материалов.

Далее представлены вопросы, которые ставятся на разрешение экспертизы устройства напольных покрытий:

1. определить причину образования дефекта напольного покрытия, а также его классификацию по значительности (значительный, малозначительный, критический), по возможности устранения (устранимый, неустранимый), по способу выявления (явный, скрытый) и по характеру (производственного характера (конструкционный или технологический), эксплуатационного характера;
2. определить соответствие выполненных работ по устройству напольного покрытия требованиям проектной и нормативно-технической документации;
3. определить качество выполненных работ;
4. определить стоимость устранения дефектов.

Заказать экспертизу устройства напольных покрытий в Судебно-экспертной коллегии Вы можете по адресу: г. Минск, ул. Жуковского, д. 11А, 4-й этаж

или по телефонам +375 (17) 317 04 71; +375 (17) 317 04 72; +375 (17) 317 04 73; +375 (17) 317 04 74; +375 (17) 317 04 75; +375 (17) 317 04 76; +375 (44) 588 60 11.

© А.В.Петренко